Neubaugebiet »In den Weingärten« | Legende


Bauliche Nutzung

WR, WA, MI
0.4, 0.8
E, D H, ED, a
Reines Wohngebiet (§ 3 BauNVO)
Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO)
Mischgebiet (§ 6 BauNVO)

Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB)

Grundflächenzahl (§§ 16 Abs. 2, 19 BauNVO) -Beispiel-
Geschoßflächenzahl (§§ 16 Abs. 2, 19 BauNVO) -Beispiel-
Traufhöhe als Mindestmass
Traufhöhe als Höchstmass

Bauweise, überbaubare Flächen, Stellung baulicher Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr.2 BauGB)

offene Bauweise (§ 22 Abs.2 BauNVO)
nur Einzelhäuser zulässig (§ 22 Abs.2 BauNVO)
nur Doppelhäuser zulässig (§ 22 Abs.2 BauNVO)
nur Hausgruppen zulässig (§ 22 Abs.2 BauNVO)
nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig (§22 Abs. 2 Bau NVO)
nur Kettenhäuser mit einseitigem Grenzanbau auf einer Grundstücksgrenze und angebauter Garage auf der anderen Grundstücksgrenze.

Höchstzulässige Zahl der Wohneinheiten in Wohngebäuden (§ 9 Abs. 1 Nr.6 BauGB)

max.
2 WE
maximal 2 Wohneinheiten zulässig -Beispiel-
Nutzungsschablone